crisis demográfica

Cádiz es la capital andaluza donde resulta más caro comprar una vivienda usada

  • El precio del metro cuadrado en la ciudad se sitúa en 2297 euros, habiendo experimentado una subida del  7,3%  en el último año 

  • La cifra supera en 787 euros a la media provincia, que se sitúa en 1510 euros 

El precio del metro cuadrado en vivienda usada ha subido un 7,3 % este año en la capital gaditana. El precio del metro cuadrado en vivienda usada ha subido un 7,3 % este año en la capital gaditana.

El precio del metro cuadrado en vivienda usada ha subido un 7,3 % este año en la capital gaditana. / Joaquín Hernández Kiki

Según el último índice de precios hecho público por el portal Idealista, Cádiz es la capital andaluza donde más caro resulta comprar una vivienda usada, con 2.297 euros/m2. Le siguen Sevilla, donde los propietarios piden una media de 2.075 euros/m2, y Málaga, con 2.033 euros/m2. Por el contrario, Huelva (1.098 euros/m2) y Jaén (1.140 euros/m2) son las capitales más económicas de Andalucía.

La media de la capital gaditana en vivienda usada supera así en 787 euros por metro cuadrados a la media de la provincia, que aun así ha experimentando una subida del 2,4% durante este año, situándose en 1510 euros. 

La situación del mercado en las capitales andaluzas durante los últimos 12 meses ha sido, de hecho, claramente alcista. Encabeza las subidas de precio la ciudad de Granada (7,8%), seguida por Cádiz (7,3%), Córdoba (4,8%), Málaga (3,6%) y Huelva (1,9%). Las expectativas de los propietarios de Sevilla y Almería crecieron un 1,7% en ambas ciudades. Jaén (-2,1%) registró la única bajada entre las capitales andaluzas durante el año 2019. 

De hecho, la comunidad autónoma ha liderado con una subida del 8,8% el incremento del precio de la vivienda de segunda mano en España, que ha subido un 4,6% en 2019. El precio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en Andalucía se ha situado en 1.651 euros/m2, cifra por debajo de los 1.763 euros/m2 de la media nacional, según el último índice de precios de idealista.

En total, son cinco las provincias que tienen precios más altos que a comienzos de 2019. La mayor subida se ha producido en Málaga (8,5%), que alcanza así su precio máximo en la serie histórica. Le sigue Granada (7,2%), Córdoba (4%), Cádiz (2,4%) y Almería (0,6%). La mayor caída, en cambio, se dio en Jaén (-2,6%), seguida por Sevilla (-1,1%) y Huelva (-0,5%), ha informado el portal idealista a través de una nota de prensa. Jaén es la provincia más económica para comprar una vivienda usada, con 855 euros/m2. En el lado extremo de la tabla se posiciona la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 2.202 euros.

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