Las viviendas más baratas de la provincia, en Algeciras

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Algeciras alcanzó en abril el valor más bajo del último año. En concreto se sitúa en 1.210 euros el metro cuadrado, siendo la media con respecto a un año de 1.314 euros. Desde que arrancó el año la bajada ha sido muy precipitada, justo en mayo de 2012 el valor estaba en la cifra más alta entonces de los últimos doce meses, 1.377 euros el metro cuadrado. La ciudad continúa siempre un ritmo descendente en los últimos meses, teniendo el mayor repunte en enero, mes en el que se situó en 1.316 euros el metro cuadrado de viviendas de segunda mano.

A nivel provincial está muy por encima el valor con respecto a Algeciras, quedando como la más asequible según el estudio realizado por Fotocasa. El valor medio es de 1.613 euros en el último año. En la capital el precio se estima en 2.241 euros el metro cuadrado actualmente acercándose más a la ciudad Jerez, que llega a 1.248 euros concretamente.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía ha caído un1,2% en el mes de abril, lo que sitúa su valor en 1.550 euros el metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 14,3% por debajo de la media española, que en abril es de 1.809 euros. De esta forma, Andalucía es la sexta comunidad autónoma más barata para adquirir una vivienda en España. Sólo son más económicas para comprar un inmueble Canarias, Valencia, Extremadura, Murcia y Castilla La Mancha. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, donde se pagan entre 3.137 euros y 2.235. Por su parte Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros el metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 38,2%.

Todas las provincias de Andalucía han experimentado descensos en el precio de la vivienda de segunda mano. La provincia de la comunidad que ha registrado un mayor descenso mensual es Almería, con una caída de los precios del2,3%, situando el precio medio en 1.437 euros el metro cuadrado. Le siguen Huelva, con un descenso del 1,8%, Cádiz con un 1,7%, Sevilla 1,3%, Córdoba 1,1%, Jaén 0,9%, Málaga 0,7% y Granada 0,5%. La provincia más cara para adquirir una vivienda de segunda mano es Málaga -1.707 euros el metro cuadrado-.