El Pleno del Ayuntamiento de Los Barrios debatirá el próximo lunes, 10 de febrero, uno de los trámites cruciales para el desbloqueo del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de la localidad. La concejalía de Urbanismo llevará a votación el documento de cumplimiento de la aprobación provisional. 

Se trata de uno de los últimos trámites para que el municipio pueda contar con este instrumento de planificación plenamente en vigor, según explicó a Europa Sur el concejal de Urbanismo, David Gil. Una vez validado por el Consistorio, el PGOU pasará a la Comisión de Urbanismo de la Junta de Andalucía para que, si procede, conceda la aprobación definitiva. 

Aunque Los Barrios tramitó y aprobó un PGOU hace más de una década, bajo la etapa de gestión del PSOE, apenas un 20% de lo diseñado en su día es válido porque sobre el resto de sectores pesan desde entonces condicionantes técnicos que deben resolverse antes de poder entrar en vigor y ser desarrollados. Entre los sectores bloqueados se encuentran dos pastillas de suelo para la expansión de viviendas, entre las urbanizaciones del Lazareto y Las Perenholas en el núcleo urbano y tras la urbanización La Dehesa, en Los Cortijillos. También está pendiente de liberarse de los condicionantes el desarrollo de La Gertrudis para actividades económicas, según Gil. 

El documento de cumplimiento, en esencia, ratifica ante el órgano superior que los condicionantes técnicos señalados en su día se han solventado y que, por tanto, puede continuar la tramitación para su aprobación definitiva. 

"Esperamos contar con la aprobación definitiva por parte de la Junta en unos tres meses. Tenemos muchos sectores urbanísticos que no se pueden desarrollar porque nos falta esa aprobación final del PGOU. Una vez superado ese trámite, emprenderemos la aprobación de los diferentes planes parciales en todos aquellos sectores donde hay inversores interesados. Pero, en paralelo, también vamos a emprender la redacción de un nuevo PGOU. El que ahora se va a aprobar para poder desbloquear el crecimiento del pueblo en determinados sectores data de una época previa a la burbuja inmobiliaria", ha detallado Gil.

El desbloqueo del planeamiento de Los Barrios supone el principal reto para los primeros meses del equipo de gobierno de Los Barrios 100x100 y Partido Popular en la Villa. De su validación dependerán la llegada de inversiones e ingresos a lo largo del mandato municipal, según valoraron el pasado septiembre el alcalde barreño, Miguel Alconchel (100x100), junto a los tenientes de alcalde David Gil (PP) y Sara Lobato (100x100) para valorar los primeros 100 días de gobierno.

El equipo de gobierno municipal, tanto en el anterior mandato como en el iniciado el pasado junio, ha mantenido numerosas reuniones y contactos técnicos con la Junta de Andalucía para poder cerrar la tramitación.