La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Andalucía en Cádiz ha aprobado hoy martes de manera definitiva el Plan de Sectorización del Cortijo San Bernabé, trámite que pone fin a más de ocho años de proceso administrativo.

Esta aprobación afecta a una superficie de más de un millón de metros cuadrados en la que serán construidas 2.200 viviendas de entre 100 y 110 metros cuadrados cada una, de las que más de la mitad (1.200) serán protegidas, al tiempo que se reservan 50 hectáreas para destinarlas a espacios libres, como zonas verdes y amplias avenidas.

El documento recoge también preceptos tales como la conservación de la laguna existente, de los cauces públicos, yacimientos arqueológicos y demás elementos naturales contemplados en la evaluación ambiental.

El alcalde, José Ignacio Landaluce, ha subrayado que “después de tanto tiempo, la Junta de Andalucía ha dado luz verde a este importante plan, cuando antes lo que hacía era ponernos trabas. Hemos dado todos los pasos que nos han reclamado, caso de la reducción en el número de viviendas a construir, y la ampliación de los espacios libres”. De las 4.151 viviendas planeadas inicialmente se ha pasado a las 2.200 que habrá finalmente y, de 415.000 metros cuadrados edificables, se quedan en 200.000. En cambio, la superficie para calles, lagunas y parques pasa desde los 415.000 metros cuadrados a los 529.600 para garantizar un planeamiento marcado por el desahogo de espacios. 

“Seguiremos trabajando por y para el desarrollo de Algeciras, para que haya más viviendas y eso haga que sean más asequibles, para que la ciudad siga creciendo bajo criterios de sostenibilidad”, subraya el regidor algecireño.

Por su parte, la concejal delegada de Urbanismo, Yéssica Rodríguez, ha manifestado el agradecimiento municipal tanto a los técnicos y funcionarios que han trabajado en este plan como a la Junta de Andalucía, que en solo unos meses ha desbloqueado el asunto. Igual ocurre con el Cortijo Real, "donde necesitamos más espacio para que se asienten nuevas industrias, porque hay demanda de suelo pero no lo tenemos, y en estos días nos han aprobado el plan hidrológico que nos había solicitado el Gobierno andaluz, por lo que ya estamos trabajando con los propietarios y con Zona Franca para que se pueda modificar el viario y que se instalen nuevas empresas, que es algo de lo que necesita esta ciudad”.