Los alquileres siguen como los más baratos de la provincia

0,8%

El precio de la vivienda en alquiler en Algeciras descendió de junio a mayo el 0,8%, lo que fija el metro cuadrado en 5,91 euros y consolida al municipio como el más barato de la provincia.

El estudio, elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.es y con la metodología de la escuela de negocios ISE, recoge el descenso del coste en régimen de arrendamiento de los 5,96 euros a los 5,91, es decir, una variación negativa mensual del 0,8%, la trimestral es del 1,6% y la interanual del 5,3%. El siguiente municipio gaditano más barato es Jerez con 6,23 euros por metro cuadrado. La media en Cádiz acabó el pasado mes en los 7,33 euros, la tercera más cara de Andalucía.

Los 5,91 euros de coste sitúan a Algeciras entre las 30 localidades más baratas de España. En concreto, ocupa el puesto 24ª empatado con Arteixo y con Ávila. El lugar más económico es Baeza gracias a sus 3,92 euros.

Algeciras continúa por debajo de la media de Andalucía, que se situó en el mes de junio en 6,90 euros al mes. Si se tiene en cuenta la evolución del precio de la vivienda en régimen de alquiler en los últimos tres meses, el incremento acumulado en esta comunidad autónoma es del 1,92%.

También está por debajo de la media nacional, que en junio acabó en 8,31 euros, lo que supone una caída del 0,6% con respecto al mes anterior. En términos trimestrales, se ha registrado una caída del 1,3% sobre el alquiler de los inmuebles.

Andalucía ocupa el puesto número nueve del ranquin de comunidades. Si se compara con la media de España, que se sitúa en 8,31 euros al mes, alquilar una vivienda de segunda mano en Andalucía es un 17% más barato.

El precio de la vivienda en alquiler en Andalucía alcanzó su valor máximo en julio de 2007, momento en que se situó en 8,41 euros mes. Desde ese momento el precio de las rentas se ha reducido un 18%.

Sólo en dos de las ocho provincias andaluzas el precio del alquiler ha descendido en el segundo trimestre del año. Por su parte, Huelva es la provincia que registra el mayor descenso en la variación trimestral, 1,3% en los precios del alquiler. Le sigue Cádiz, que registra una leve caída del 0,2% en el segundo trimestre del año.

Según los datos de junio, la bajada de los precios de las rentas afecta al 37% de los municipios andaluces. Las ciudades que han registrado mayores descensos en este trimestre son Cádiz capital, con una caída del 26,2%; Marbella, con 20,8%, y Chipiona, con un 9,9%.