La Junta invierte 193.000 euros en obras de mejora y accesibilidad para 32 viviendas públicas en La Línea

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha dado un paso decisivo para mejorar las condiciones de vida de decenas de familias de La Línea de la Concepción al licitar las obras de reparación, conservación y accesibilidad de un edificio completo de viviendas públicas. La intervención, valorada en 193.181 euros y con un plazo de ejecución de seis meses, transformará por completo el inmueble situado en el número 4 de la calle Punto Ribot.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), organismo dependiente de la Consejería, financiará íntegramente el proyecto con fondos propios, consolidando así el compromiso de la Junta de Andalucía con la mejora del parque público residencial en el Campo de Gibraltar.

Una apuesta por la dignidad habitacional

La consejera Rocío Díaz, quien adelantó esta iniciativa durante una reciente visita institucional a La Línea, ha enfatizado que estas obras representan "la continuidad de la apuesta de la Junta de Andalucía por la mejora del parque público de viviendas y por garantizar unas condiciones dignas a las familias que residen en ellas".

El proyecto cobra especial relevancia por su enfoque en la accesibilidad universal. "Eliminar las barreras arquitectónicas y mejorar la calidad de vida de los vecinos, especialmente de las personas mayores o con movilidad reducida, es una prioridad fundamental", ha subrayado Díaz, destacando el carácter social e inclusivo de la intervención.

Intervención integral en cuatro plantas

El edificio de cuatro plantas que alberga las 32 viviendas en régimen de alquiler experimentará una transformación completa que abarcará desde mejoras estructurales hasta modernización tecnológica. Las obras se han planificado de manera integral para minimizar las molestias a los residentes y maximizar la eficiencia de los trabajos.

Entre las actuaciones más significativas destaca la instalación de una rampa de acceso que sustituirá definitivamente la actual escalinata de ocho peldaños. Esta modificación arquitectónica facilitará enormemente el acceso al edificio, especialmente para personas con movilidad reducida, carritos de bebé o equipajes pesados.

Reparaciones estructurales y estéticas

El proyecto incluye una ambiciosa renovación de la red de saneamiento para eliminar definitivamente las filtraciones en las arquetas, un problema que ha afectado la habitabilidad del inmueble. Paralelamente, se procederá al repintado completo tanto de las fachadas exteriores como interiores, devolviendo al edificio su aspecto original.

La impermeabilización constituye otro elemento clave de la intervención, con especial atención a los espacios de fachada con ladrillo visto, una medida preventiva que garantizará la durabilidad de las mejoras realizadas. Los elementos de hormigón dañados serán reparados profesionalmente, mientras que se repondrán las albardillas en galerías y cubiertas para asegurar la correcta evacuación de aguas pluviales.

Modernización tecnológica y eficiencia energética

La apuesta por la modernización incluye la sustitución completa del sistema de iluminación en zonas comunes por tecnología LED equipada con detectores de presencia, una medida que reducirá significativamente el consumo energético y los costes de mantenimiento.

La mejora de la ventilación se materializará mediante la instalación de rejillas de mayor tamaño en la cámara sanitaria y la reposición de celosías deterioradas. Estas actuaciones garantizarán una mejor calidad del aire interior y contribuirán al confort de los residentes.

El sistema de comunicación también será renovado con la instalación de un nuevo portero electrónico y la sustitución de la carpintería de acceso al portal, mejorando tanto la seguridad como la funcionalidad del inmueble.

Proceso de licitación y plazos

Las empresas del sector interesadas en participar en esta licitación pueden consultar las bases completas en el perfil del contratante de la Junta de Andalucía. El plazo para la presentación de ofertas permanecerá abierto hasta el próximo martes 24 de junio, fecha límite que permitirá una evaluación exhaustiva de las propuestas presentadas.

Una vez adjudicadas las obras, el plazo previsto de ejecución es de seis meses, lo que situaría la finalización de los trabajos antes del final del año, permitiendo que las familias residentes puedan disfrutar de las mejoras durante los meses de invierno.

Impacto social y territorial

Esta intervención se enmarca dentro de la estrategia más amplia de la Junta de Andalucía para la mejora del parque público de viviendas en toda la comunidad autónoma, con especial atención a municipios como La Línea, donde la demanda de vivienda pública mantiene una tendencia creciente.

Las 32 familias beneficiarias directas de estas mejoras verán incrementada significativamente su calidad de vida, mientras que el barrio en su conjunto experimentará una revalorización derivada de la mejora estética y funcional del inmueble.

La apuesta por la accesibilidad universal convierte este proyecto en un ejemplo de las políticas públicas inclusivas que la administración autonómica está implementando en todo el territorio andaluz, consolidando el derecho a una vivienda digna y accesible para todos los ciudadanos.