El solar de Ana de Viya pierde dos tercios de su valor inmobiliario

La Junta barajaba la posibilidad de ingresar 200 millones de euros con la venta del solar de Ana de Viya, donde se levanta el Hospital Puerta del Mar. Este dinero iba a servir para financiar buena parte del coste de la construcción del nuevo centro médico. La cantidad, según indican fuentes del PSOE relacionadas directamente con esta operación, era el cálculo más conservador por lo que no se descartaba ingresar más. La crisis inmobiliaria, que estalló en mitad de todo el proceso de negociación del proyecto sanitario, ha hundido todas las previsiones afectando de lleno al plan de financiación de la operación. Así, las mismas fuentes socialistas consideran que hoy este solar, ubicado en la principal avenida de la capital y con un alto valor inmobiliario, puede tener un valor en el mercado de unos 60 millones de euros, apenas un tercio del coste con el que se trabajaba en un principio.

Ese es, fundamentalmente, el principal problema para poder garantizar la ejecución del nuevo hospital.

Ante esta situación, miembros del PSOE consideran que podría modificarse el diseño urbanístico del solar y limar las exigencias de la Ley de Ordenación que afectan al mismo y que obligan a destinar al menos el 30% del suelo a viviendas públicas. Se considera que este proyecto, y teniendo en cuenta la importancia social que tendría el nuevo hospital, tendría que sacarse del ámbito de esta ley "porque así la operación no se resiente económicamente". Las mismas fuentes lamentan también que se haya perdido la oportunidad de extender la unidad de actuación hasta el mismo límite del colegio Salesianos, metiendo en la misma a viejas promociones públicas con muchas décadas encima, lo que facilitaría una operación urbanística de gran calado, reordenando un espacio muy degradado de la capital y facilitando la entrada de ingresos millonarios para el nuevo hospital.