El escrito refleja que Somixur enajenó por debajo de los precios de mercado

Los hechos que motivan el escrito de denuncia remitido al Juzgado de Instrucción Número 3 de los de Algeciras señalan que en cada de una de las tres actuaciones la parte privada de Somixur se pudo beneficiar al detectarse irregularidades en los procesos de transferencias o ventas de los bienes.

La fiscal anticorrupción, Virginia Alonso, recoge que la empresa mixta promovió la construcción del edificio Centro Blas Infante (Prolongación de la Avenida Blas Infante). Acordó que la gestión se efectuaría en régimen de cooperativa (Puerta de Gibraltar), mientras que Bupasa, del Grupo Aldía, ejecutaría las obras. En 1997 Somixur vendió a la cooperativa por una valoración que en principio se estima inferior al valor del mercado, "y se confiesa como recibido en la escritura de compraventa, no constando documentalmente si así hubiere sido o no". En el mismo acto figura que un grupo de fincas son propiedad de Somixur y sin embargo constan posteriormente adquiridas a la cooperativa por 2.144.789, 25 euros. "La mayoría de esas fincas fueron transmitidas años más tarde por Somixur al grupo Aldía al mismo precio, con el consiguiente perjuicio para el Ayuntamiento", aclara.

En el convenio para el desarrollo del Complejo Social Deportivo El Mirador- La Menacha se refleja que el precio de la venta de la parcela del antiguo Mirador (3UE2) se establece en 11.154.784, 65 euros, según el escrito el doble de lo valorado. Según el informe del arquitecto municipal y de la Fiscalización de la gestión Urbanística de Somixur realizada por la Cámara de Cuentas la valoración de la fina matriz, la transmitida a Hipercor, ascendía a 12.553.316,98 euros, "obteniendo Somixur una plusvalía de 4.342.312, 45 euros más la propiedad de Los Ladrillos". Concluye que el pago efectuado por Somixur no se corresponde con la valoración real.

El Plan Especial de Reforma Interior Los Cuarteles se recoge diversas supuestas irregularidades en el edificio María Cristina. Refleja por ejemplo que Somixur vendió dos locales comerciales a Gestora Inmobiliaria del Estrecho, representada por Juan Pérez, a 2.219,094, 76 euros cuando el valor estimado del mercado estaba en 3.196.934.

Algo parecido sucedió en la primera fase del Edificio Plaza Mayor. Somixur, representada por Yolanda Sato, vendió 6 locales y 12 plazas de aparcamiento a Gestora Inmobiliaria del Estrecho, representada por Juan Pérez, por 3.530.193,50 euros, siendo el precio del mercado 7.816.228,01. La mismas personas y sociedades estuvieron implicadas en las ventas de 17 plazas de aparcamiento, 3 trasteros, y 3 viviendas áticos por 860.820,05 euros, estimándose el precio del mercado en 1.895.359, 08 euros.

En la segunda fase del edificio Plaza Mayor Somixur vendió a Gestora Inmobiliaria del Estrecho 7 trasteros y 79 plazas de aparcamiento por 1.304.340 euros, cuando el precio del mercado estaba en 2.108.070 euros.

También se refleja que Somixur transmitió a Cítricos Buceite, empresa perteneciente del Grupo Aldía, un lote de 13 plazas de aparcamiento por 240.404, 84 euros, estimándose el valor en 390.000 euros. Aparecen también en el escrito como beneficiadas Alpresa Gutiérrez S. L.