La comarca registra 739 compras de viviendas en el primer trimestre

El Campo de Gibraltar registró la compraventa de 739 viviendas en el primer trimestre del año, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias dadas a conocer ayer por el Ministerio de Fomento. Para encontrarse con un primer trimestre con más transacciones en los municipios de la comarca hay que remontarse al año 2008 (851).

El dato representa una subida de un 12,13% respecto al mismo periodo de 2016 (659). Comparando el primer trimestre de 2017 con el mismo periodo de 2016, aunque no todos los municipios registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas. Así, Algeciras cerró 101 compras más; La Línea 16 más que el pasado año; Castellar dos más, al igual que el municipio de Tarifa; y 20 más transacciones se realizaron en San Roque con respecto al primer trimestre del año pasado.

Las localidades de Los Barrios y Jimena registraron descensos en las ventas. En los primeros tres meses de 2016, en la Villa se realizaron 88 transacciones, mientras que en el primer trimestre de este año, son tan sólo 37, una caída de -75,9%. En el municipio jimenato, la situación es similar, la bajada es de -23,8%. En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2017 ascendieron a 564, un 11,5% más que en 2016.

Por su parte, las transacciones de vivienda protegida sumaron en dicho periodo tan sólo 28, un 27,2% del total. En cuanto a la tipología, 52 transacciones correspondieron a vivienda nueva, frente a las 136 del pasado año. Por su parte, la vivienda de segunda mano, se realizaron 687 operaciones, frente a las 523 del mismo periodo de 2016.

En Andalucía, la compraventa de viviendas creció un 20,3% en el primer trimestre del año 2017, hasta sumar 23.141 unidades, según la estadística del Ministerio de Fomento, que detalla que de ellas, 21.906 fueron viviendas libres y 1.235, protegidas.

El grueso de los pisos comprados y vendidos hasta marzo en la región corresponde a residencias de segunda mano, con un total de 21.520 unidades; mientras que las 1.621 restantes son nuevas. Por provincias, en Málaga se vendieron en el primer trimestre un total de 7.676 viviendas, lo que supone un 24,7% más que en el mismo periodo de 2016; en Sevilla, 3.998 viviendas (20,3% más) y en Cádiz, 2.872 viviendas (más del 5% menos).

A nivel nacional, en el primer trimestre de 2017 se vendieron en España 122.787 viviendas. Para encontrar un primer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2008 (159.088). En un análisis anual, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 476.933, lo que supone un incremento del 13,6% frente a los doce meses anteriores.