Inmobiliaria

La Línea y Algeciras, de las ciudades más rentables de España para comprar una vivienda

Un escaparate de inmobiliaria con varios anuncios de pisos.

Un escaparate de inmobiliaria con varios anuncios de pisos. / Jorge del Águila

Un reciente informe inmobiliario ha dejado en muy buen lugar a las dos principales ciudades del Campo de Gibraltar, La Línea de la Concepción y Algeciras. La web Fotocasa ha publicado un estudio titulado 'Rentabilidad en municipios costeros en verano de 2022' donde lista las localidades con litoral más rentables para alquilar un piso.

El portal especializado ha realizado este estudio a partir de las ofertas de alquiler y venta disponibles. Desde Fotocasa expresan que los pequeños inversores están apostando en los últimos meses por la compra de pisos para asegurar así sus ahorros y amortiguar el peso de la inflación.

“En los últimos diez años el crecimiento de la rentabilidad de las zonas costeras ha sido exponencial debido al incremento del precio de los alquileres. Aunque los datos de este año son los mejores de la última década. Históricamente los territorios cercanos al mar siempre han sido los más demandados", explica María Matos, la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Comprar en La Línea y Algeciras, más rentable que la media 

Este informe ha dejado un dato positivo para dos localidades del Campo de Gibraltar. Tanto La Línea como Algeciras están por encima de la rentabilidad media nacional del 6,9%.

De esta forma, La Línea se sitúa como la sexta a nivel nacional y la segunda a nivel andaluz con un 8% y Algeciras está en el puesto nueve en España y el cuarto en Andalucía con un 7,8%. Otro municipio de la provincia de Cádiz por encima de la media nacional es El Puerto de Santa María, con un 7,3% y ocupando el puesto 11.

"Los ahorradores particulares se están atreviendo a dar el paso al detectar el inmobiliario como un valor seguro para evitar que sus ahorros se devalúen y luchar contra la inflación. Otro año más se constata que la vivienda no tiene rival como inversión", añade la portavoz de Fotocasa.

La cara opuesta está en Cádiz capital, por debajo de la media nacional, con un 5,3%. En el grupo de menos rentables también hay otras grandes ciudades nacionales como Barcelona, San Sebastián, Palma de Mallorca y Valencia, entre otras.

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