El mercado inmobiliario incrementa sus ventas un 50% en sólo tres años

El mercado inmobiliario recupera el pulso en La Línea al registrar un incremento del 50% en las ventas en sólo tres años. El sector ha logrado encadenar tres años consecutivos al alza, los correspondientes a los ejercicios de 2014 a 2016, como contrapunto a otros tantos años de descenso, los comprendidos entre 2011 y 2013, como consecuencia de la crisis económica.

Así se desprende de los datos de compraventa de viviendas que registra el Ministerio de Fomento, según los cuales el año 2016 concluyó con un total de 585 transacciones inmobiliarias en la ciudad, lo que supuso un 13,5% más respecto al año precedente (2015).

Si se toma como referencia el año 2013, el último que se saldó con un descenso sobre el ejercicio anterior, el incremento supone un 50% más dado que ese año concluyó con 387 compraventas.

Los datos de Fomento se basan en los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas que son objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.

Según estos datos, la inmensa mayoría de las 585 viviendas vendidas el año pasado en la ciudad fueron de segunda mano (577) mientras que sólo ocho fueron de obra nueva. Por tipología, 569 fueron viviendas de régimen libre y las otras 16, Viviendas de Protección Oficial (VPO).

En el conjunto del año, las 585 compraventas se distribuyeron a razón de 137 en el primer trimestre; 172 en el segundo; 140 en el tercer trimestre del año y otras 136 en el cuarto.

Desde el año 2004 el número de compraventa de viviendas registradas por los notarios de la ciudad ha sido de 9.998 operaciones, siendo 2006 el año con mayor actividad, con un total de 1.255 transacciones. Queda, por tanto, camino para hablar de una recuperación total en el mercado de viviendas.