Eroski invertirá 200 millones de euros en un nuevo centro en Alamillos Oeste

2011

El centro Eroski-City Grove pretende convertirse en el referente comercial del Campo de Gibraltar. El Ayuntamiento firmó ayer un convenio urbanístico que posibilitará que en una parcela de 46.342 metros cuadrados de Alamillos Oeste se traslade el actual supermercado Eroski de Las Palomas y se incorporen 150 nuevos negocios. La inversión inicial es de más de 200 millones de euros y se estima que serán 2.500 los puestos de trabajo.

Todo empezó cuando a principios de año el Grupo Eroski se presentó en el Ayuntamiento para explicarle que en el actual emplazamiento, heredado de Carrefour, tenían serias dificultades para desarrollar su negocio. El concejal de Urbanismo, Diego Sánchez Rull, señaló que en principio trataron de buscar una solución en el mismo recinto, pero que no había posibilidades.

Vieron que una parcela comercial de Alamillos Oeste de más 46.000 metros cuadrados de superficie y de 75.000 de techo útil podía ser la solución. Sin embargo, estos terrenos presentaban el inconveniente de que sólo el 60% podía ser ocupado con edificación. Seguía siendo insuficiente para el desarrollo del macroproyecto diseñado. Por tanto, se ha optado por una modificación puntual del Plan Parcial que posibilitará una ampliación de la edificabilidad del 60 al 80%. Durante los próximos seis meses los representantes municipales trabajarán para hacer posible este cambio. Ayer se firmó el convenio y el siguiente paso será cuando se apruebe en el pleno de julio.

Otro escollo se planteó a la hora de satisfacer los aparcamientos que pudieran dar respuesta a esta superficie comercial. Para ello la concejalía de Vías y Obras cederá una parcela de 30.000 metros cuadrados de espacio libre público de que dispone por la zona. El alcalde de Algeciras, Tomás Herrera, explicó que hasta la valoración de la parcela el convenio recoge una aportación de 200.000 euros para aspectos deportivos.

El director de Expansión de Eroski, Alfonso Javier Fernández, señaló que confía en que la obra del nuevo centro no tarde más de dos años y calculó que la apertura podía ser bien a finales de 2010 o bien a principios de 2011. ¿Qué sucederá con el actual Eroski? Su fin aún no está definido del todo, aunque el convenio recoge un uso comercial-lúdico. El acuerdo refleja una pequeña superficie alimenticia. Será compatible con el nuevo proyecto. "Lo que planteamos es que habrá un centro comercial compacto en Alamillos y habrá una solución terciaria que no está diseñada ahora mismo en la ubicación actual. No cerraremos la idea a corto plazo porque no sabemos cómo será el entorno comercial dentro de dos años", apuntó Fernández.

City Grove, que se encargará de promocionar el centro comercial junto a Eroski, aportará su experiencia internacional y por ejemplo traerá marcas que nunca han estado en Algeciras. Dejó claro que pretendía contar con el comercio local. El concejal de Vías y Obras, Gabriel Orihuela, declaró que era necesario acompañar este proyecto con nuevas infraestructuras.