La consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ha anunciado la licitación de la rehabilitación de los 22 bloques de viviendas de la barriada Gravina, en La Línea, donde residen 150 familias, con un presupuesto que supera los dos millones de euros. 

La actuación será financiada con fondos del programa operativo Feder (2014-2020) y consistirá en la mejora de cubiertas y fachadas con el objetivo de aumentar el confort en las viviendas y reducir en un 30% las emisiones de CO2 asociadas al consumo de energía. Las obras serán ejecutadas en un plazo de nueve meses desde que se inicien los trabajos, una vez se adjudique el contrato que acaba de ser licitado.

La intervención beneficiará a los edificios ubicados en la calle Gravina, números 1 al 22, que conforman una manzana con las calles Giralda, Barronal y Almendro. Se trata de bloques de cuatro plantas (baja más tres) con un número de viviendas que oscila entre 6 y 8, según los portales. La promoción fue construida en 1985 y forma parte el parque público de viviendas que, en régimen de alquiler, gestiona la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).

El proyecto a ejecutar propone actuaciones para reparar el deterioro en los revestimientos de la envolvente de la fachada y de las zonas comunes de la promoción. Además, pese a que la estructura presenta un buen estado general, ésta será revisada, saneada y reparada en lo que afecta a pilares, vigas y dinteles. También se intervendrá en la cubierta plana no transitable, que será sustituida por otra invertida, se impermeabilizará y se sustituirá su aislamiento original.

Para las fachadas se ha proyectado la aplicación de un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), mientras que los huecos de las fachadas en las orientaciones sur, este y oeste serán protegidos con elementos de control solar y quiebravistas, para reducir la demanda de energía del edificio y mejorar el nivel del confort de las viviendas.

En los portales se intervendrá puntualmente en algunas rampas de acceso y también se sustituirá toda la carpintería por una solución con perfiles de acero galvanizado en caliente. Las claraboyas existentes que facilitan el acceso a las cubiertas no transitables serán sustituidas por unas trampillas con escotillas escamoteables, estancas y con aislamiento.

También se prevén reparaciones puntuales en la solería de determinadas zonas comunes, especialmente peldaños de escaleras, así como el saneado y pintado de los paramentos verticales y horizontales. Finalmente, se repondrán los extintores y se reparará la instalación de alumbrado, sustituyendo los cuadros eléctricos de las zonas comunes por otros adaptados a la normativa. También se cambiarán luminarias y mecanismos, se reparará y limpiará la red de saneamiento y se instalará una nueva placa exterior del portero electrónico y terminales en cada vivienda.

Las empresas que tengan interés en participar en esta licitación deberán presentar la documentación requerida antes del próximo 17 de junio, en el registro general de la sede central de AVRA, en calle Pablo Picasso número 6, de Sevilla.