Conjunto Histórico Portuense

Un inversor alemán compra el monumental Palacio O'Neale en el centro de El Puerto

  • La antigua casa de cargadores a Indias pertenecía a la firma Luis Caballero y está situada en la esquina de las calles Larga y Santo Domingo

  • El alcalde destaca cómo la aprobación del Peprichye y la construcción del Centro de Interpretación se transforman en revulsivos para recuperar el casco urbano

El Palacio O'Neale, en la esquina de la calles Larga y Santo Domingo.

El Palacio O'Neale, en la esquina de la calles Larga y Santo Domingo.

Esta semana se ha firmado un contrato privado de compra venta de uno de los edificios más emblemáticos de El Puerto de Santa María por parte de un inversor alemán, que estaba pendiente de la aprobación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Conjunto y Entorno histórico (Peprichye).

Se trata del Palacio O´Neale, propiedad de la sociedad de Luis Caballero, situado en la esquina de las calles Santo Domingo y Larga, una casa blasonada con siglos de historia tanto en sus muros como en sus orígenes, edificada por Patricio O’Neale, un cargador a Indias de origen irlandés, que afincó en El Puerto de Santa María una de sus residencias. En su blasón familiar, sobre el dintel de la puerta principal, se recuerda de que su saga obtuvo en el año 1776 el estatuto de hidalguía.

La casa está localizada muy cerca de la Plaza del Castillo (Alfonso X El Sabio), y será rehabilitada cuidando el rico patrimonio de sus muros pero adaptando su interior -con una superficie construida de 1.540 metros cuadrados- a las necesidades de una vivienda actual, del siglo XXI. De esta forma según anuncia el alcalde Germán Beardo, se convirtirá en un vivienda plurifamiliar, de manera que en cuanto entre en vigor el Peprichye "comenzará su reforma, una vez se inscriba en los Registros Autonómico y Municipal de Instrumentos de Planeamiento y se publique en el BOP la normativa definitiva".

Según ha afirmado el alcalde, "es evidente que El Puerto ha iniciado su recuperación, despertando interés no sólo dentro de nuestra geografía, sino también en el mapa internacional, que hasta ahora era copado por ciudades como Mallorca o Málaga, receptores de inversiones provenientes de Alemania".

El Palacio O´Neale se convertirá en segunda residencia de un empresario alemán de reconocido prestigio en su país, tanto en el mundo de la aviación "con escuelas de pilotos, como en el sector de las instalaciones de hospitales privados, con un volumen de negocio que podría rondar los 1.200 millones de euros". Con esta compra venta, señala el alcalde, "se pone de relieve el cambio de tendencia que será un revulsivo importante para dotar de vida el centro", ya que el objetivo de dicho empresario "es pasar largas temporadas en la ciudad y emprender proyectos empresariales con nuevas inversiones en el centro, que generarían riqueza y empleo en un futuro a medio y largo plazo", con la adquisición de otros edificios emblemáticos que ya ha estado mirando, junto a su arquitecto y su responsable de inversiones en España.

El alcalde Germán Beardo ha destacado el interés de la operación para revitalizar el casco histórico. El alcalde Germán Beardo ha destacado el interés de la operación para revitalizar el casco histórico.

El alcalde Germán Beardo ha destacado el interés de la operación para revitalizar el casco histórico.

Germán Beardo destaca además que "la independencia absoluta del Peprichye con respecto el PGOU provoca que la senda de recuperación y rehabilitación del centro se inicie con total garantía para los empresarios y promotores".

De esta forma, la aprobación definitiva del Peprichye "permite que este empresario pueda ahora convertir una vivienda unifamiliar en plurifamiliar o la realización de un aparcamiento subterráneo en su finca, por poner algunos ejemplos. Cuestiones que hasta ahora eran inviables".

El primer edil confirma que el pistoletazo de salida de la recuperación y transformación del casco histórico de El Puerto "está en marcha para iniciar tras casi treinta años de espera el necesario proceso de conservación y puesta en valor de uno de los patrimonios más ricos de la provincia, tanto a nivel histórico como artístico y cultural, la ciudad de los Cien Palacios, que conjugará a la perfección la esencia de El Puerto con la sostenibilidad, descontaminación visual, aumento de los usos peatonales y una visión social del urbanismo portuense que proyectará una ciudad moderna y acorde a los nuevos tiempos, pero siempre respetando su historia y orgullosa de su legado".

Pero sobre todo, apuntilla Germán Beardo, "acabando con su progresivo deterioro, llenándolo de vida y nuevos usos, siempre protegiendo y manteniendo los inmuebles con valor arquitectónico".

Con esta operación del Palacio O'Neale, El Puerto de Cargadores a Indias "comienza a recuperar el peso que tuvo en la historia de la Bahía, coincidiendo con el proyecto de rehabilitación a muy pocos metros del Palacio de Araníbar, donde este próximo lunes se iniciarán las obras para construir el Museo, financiado por la Unión Europea mediante el Programa Operativo FEDER de Andalucía 2014/ 2020 dentro de la ITI de Cádiz, con una inversión de 853.000 euros para su reforma integral como sede del Centro de Interpretación de El Puerto de Cargadores a Indias, en una apuesta increíble por potenciar el turismo cultural como elemento de dinamización".

Por tanto, insiste Germán Beardo, mientras se formaliza la escritura de compra venta del Palacio O'Neale, unos pasos más allá se prepara la parte alta del Palacio de Araníbar "para muy pronto acoger la celebración de eventos culturales que ahonden en nuestra riqueza histórica desde el interior de uno de los monumentos arquitectónicos más importantes y representativos de la historia y el patrimonio de El Puerto de principios del siglo XVIII, cuando la ciudad fue punto neurálgico del comercio con América".

El alcalde de El Puerto de Santa María, Germán Beardo, concluye que si el anuncio de la aprobación definitiva del Peprichye ya había comenzado a generar confianza y certidumbre en los inversores, "ahora se confirma con la formalización de operaciones importantes de capital que ven en el centro de El Puerto una oportunidad única para asentarse en la ciudad e impulsar proyectos de calado".

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