La venta de viviendas bajó en julio un 34,8% respecto a igual mes de 2010, hasta registrar 28.391 operaciones, lo que supone el quinto descenso mensual consecutivo, según la estadística que publica este lunes el Instituto Nacional de Estadística.

Sin embargo, en los dos primeros meses de año, la venta de viviendas aumentó porque aún se reflejó en el registro de la propiedad el efecto llamada, que también había animado las ventas de pisos en los últimos meses de 2010 por el fin de las deducciones fiscales.

Las ventas de enero y febrero incluían las operaciones firmadas en los últimos meses de 2010, cuando aún estaban en vigor las citadas desgravaciones, que a partir de enero se han limitado a las rentas inferiores a 17.707,20 euros brutos anuales y eliminado progresivamente hasta el umbral de los 24.107,20 euros.

En julio, el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda nueva, con una caída del 39,8% (hasta 13.564 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles usados disminuyeron el 29,5% (hasta 14.827). La venta de viviendas libres (24.831 operaciones) cedió el 35,5%, mientras que la de vivienda protegida (3.560 transacciones) disminuyó el 29,6%.

En cuanto al total de fincas transmitidas en julio e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número fue de 128.097, cifra que disminuyó el 24,1% respecto al mismo periodo del año pasado. De esas operaciones, 58.083 fueron compraventa y el resto donaciones (4.293 operaciones), permutas (989), herencias (28.787) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (35.945).

El pasado julio se inscribieron en España una media de 75 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (127 operaciones por cada 100.000 habitantes).

Le siguió Andalucía (98), Comunidad Valenciana (97), Murcia (97), Castilla-La Mancha (89) y Extremadura (78). Por debajo de la media nacional se situaron La Rioja (73), Madrid (70), Aragón (68), Asturias (66), Baleares (63), Canarias (61), Cataluña (61), Navarra (61), País Vasco (60), Castilla y León (55) y Galicia (45), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se vendieron 25 y 114 casas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en julio (6.481), seguida de Comunidad Valenciana (4.000), Madrid (3.635) y Cataluña (3.633).