El número de hipotecas constituidas en enero cayó un 43,5%, hasta 53.017
El número de hipotecas constituidas en enero cayó un 43,5%, hasta 53.017
El importe medio se redujo por duodécimo mes consecutivo y se situó en 122.091 euros, el 14,5% menos con respecto al mismo mes de 2008.
efe, Madrid | Actualizado 26.03.2009 - 16:02
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó el 43,5% en enero respecto al mismo mes de 2008, hasta las 53.017, en tanto que el capital prestado para estas operaciones alcanzó los 6.472,9 millones de euros, lo que supone una disminución interanual del 51,7%.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo por duodécimo mes consecutivo y se situó en enero en 122.091 euros, el 14,5% menos con respecto al mismo mes de 2008.
El total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana se redujo el 37,5% hasta las 86.617, mientras que el capital prestado ascendió a 13.039,2 millones (el 42,4% menos que un año antes) y el importe medio fue de 150.539 euros, el 7,9% menos.
En noviembre, el capital prestado para el total de fincas urbanas sumó 12.002,4 millones de euros, el 43,8% menos con respecto a enero de 2008, y el número de fincas hipotecadas se redujo el 38,6% en el mismo periodo, hasta las 82.614.
Las cajas de ahorro concedieron en enero el 55,5% de los préstamos hipotecarios del mes, seguidas de los bancos (el 34,5%) y otras entidades financieras (el 10%).
En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 51,4% del total, los bancos, el 38,9%, y otras entidades financieras, el 9,7 %.
El tipo de interés medio de las cajas fue del 5,72% y el plazo medio de 23 años, mientras que en los bancos, el tipo medio fue del 5,63% y el plazo medio de 20 años.
Casi todas las hipotecas constituidas en enero, el 95,4%, utilizaron un tipo de interés variable frente al 4,6% de interés fijo, y entre los primeros, el Euríbor fue el tipo de referencia más utilizado, concretamente en el 87,4% de los contratos.
En enero, 36.057 hipotecas cambiaron sus condiciones, el 10,9% más que hace un año, y en el caso de las viviendas, se modificaron 22.704, el 2,7% menos.
De los cambios, 29.620 fueron modificaciones con la misma entidad (el 24% más en tasa interanual), 4.354 cambiaron de entidad (el 19,2% menos) y en 2.083 cambió el titular del bien hipotecado (con un descenso del 35,3%).
Asimismo, se cancelaron mediante registro 45.804 hipotecas, el 31,5% menos que hace un año.
Según los cálculos realizados tomando como referencia el plazo medio, el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorro y el importe medio de las hipotecas para vivienda, la cuota mensual media de un préstamos de vivienda en enero fue de 855,09 euros.
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue superior en la Región de Murcia, con 449.
Además, las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado fueron la Comunidad de Madrid, con 219.242 euros, y Navarra, con 202.079 euros.
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