La comunidad de vecinos del edificio Don Rodrigo, en la avenida Virgen de la Palma, han presentado una demanda contra Agroluso y los técnicos que trabajaron en las obras de construcción de las viviendas por el deterioro que presentan.

La vista previa en el Juzgado de Primera Instancia número 2 está prevista para el 27 de mayo. El informe pericial encargado por los vecinos de los portales 1 y 2 fija en 766.268 euros el coste para solucionar el problema. "No para parchear", subrayaron los afectados que explican que el montante incluye daños y perjuicios. Asimismo, hay otro informe del Consorcio de Arquitectos que reconoce daños por valor de 300.000 euros.

La promoción fue entregada entre finales de 2002 y principios de 2003. "La empresa ha llevado a cabo medidas paliativas pero no han dado ningún resultado", apostillaron. El peritaje encargado por los vecinos exige arreglar el tejado, levantar la cubierta para volverla a impermeabilizar y enlosarla de nuevo así como las terrazas de los áticos. Además incide en la necesidad de picar por completo la fachada para impermeabilizarla y volver a echarle mortero, aislar los premarcos de las ventanas y actuar en los garajes.

Inquilinos que mostraron con pesar humedades, goteras, partes del techo desprendido, cuartos y armarios inutilizados pidieron al constructor que actuara para solucionar el "problema de raíz". La indignación del colectivo aumenta al recordar que al informar a la promotora contestaron que el problema estaba en la falta de mantenimiento. Al hilo, los afectados insistieron en que los técnicos que han visitado los pisos certificaron que el deterioro no se corresponde con los años. Otro grave problema que les preocupa aparte de las filtraciones, que puntualizan llegan a las plantas dos y tres del parking, es el estado de la cubierta, el tejado y la azotea. Sobre la respuesta recibida de los seguros, lamentaron que los peritos dijeron que se trata de un fallo de construcción y por eso les dejan desamparados. "Ni la asesoría jurídica nos ayudará a reclamar los daños basándose en los defectos de construcción. Y el seguro de la comunidad dice que tampoco por el mismo motivo", dijeron.

Agroluso declinó hacer declaraciones a la espera de que se celebre el juicio. No obstante, según ha podido saber este diario, la parte demandada alegará que el problema está en que un vecino que vive en un ático no permite a los operarios acceder a la terraza para efectuar las reparaciones.